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筑造项方今期过程_筑筑/土木_工程科技_专业材料

发布时间:2019-08-26 05:59   字号:[]

  筑造项方今期过程._筑筑/土木_工程科技_专业材料。第一篇 维护前期的工作 一、 坚信投资兴办工程项目 对项目昔日期设备角度首先, 进行合理了解和有用测算,为公司决定提供首要依 据。 二、创设项目用地铺排照料 1.所需材料 a.地形图(划示用地畛域,标

  第一篇 开发前期的工作 一、 笃信投资创立工程项目 对项目向日期修设角度入手, 举办关理分析和有用测算,为公司决定提供告急依 据。 二、成立项目用地铺排照料 1.所需原料 a.地形图(划示用地领域,说明大约面积) b.与地块出让单元签订的用地答应 2. 料理次第 a.备齐材料 b.到地块所在地地皮部分打点 三、筑设工程项目倡导书的编制与报批 1.编造及所需材料 a. 建树单位生意执照 b. 筑造禀赋证书 c 用地摆设查核观点 d. 筑修策画计划(总平面图等) e. 其我们相干原料 2.报批依次与报批资料 a.将所需原料备齐送至投资商量公司,交托其编制《项目倡始书》 b.规划《对于项目筑议书报批申请陈诉》 c.将《项目提议书》与申请申报送计委报批 注: 投资 3000 万元以下项目由区计委立项;超越 3000 万元以下项目由区计委转 报相关部分审批 四 A、修立工程项目选址见地申办 1. 所需资料 a.答允的项目创议书或其全部人安排文件(复印件一份) b.地形图(均应划示用地领域) 4 份 c.地皮权属证(复印件 1 份) d.联修赞同书(复印件 1 份) e.选址论证 f.上海市树立项目选址思法书申请表(到区谋划局领取) 2. 申办顺次 a.经营数份项目建议书批复及数份地形图 b.将上述材料分送有关部分订立选址观点并加盖公章 c.将相关部分的主睹备齐,同时备齐(1)项整体材料,送区筹划局盘算科操持 四 B、成立用地操持准许证申办 1. 所需资料 a.首创工程的安插承诺文献 (允诺的项目倡始书或其所有人们部署文献) (复印件一份) b.地形图(均应划示用地边界) 6 份 (其中一份应有消防、环保、交通、防疫、 水利等部门选址见地及公章) c.国有土地操作权出让公约文献及副图(1 份) d.上海市成立项目选址主见书申请外(到区规划局领取) e.申请陈诉() f.其我需说解的图纸或文件 2. 申办顺次 a.备齐上述一共材料 b.送区策动局经营科操持 五、创始工程项目地名报批 1. 所需资料 a.项目批文(允诺的项目提倡书或其全部人部署文献)(复印件一份) b.地形图(均应划示用地 2 份 c.总平面图(3 份) d.兴办用地筹办愿意证及批文 e.申请呈报() f.其全部人需注释的图纸或文献 2. 申办次序 a.备齐上述具体原料及 1500 元支票 b.送区地名办照料 六、创办工程项目报修 1. 所需原料 a.《上海市开办工程报建外》(到市报筑处领取) b.企业法人贸易执照及相关证实原件和复印件 c.项目提倡书批文原件及复印件 d.银行出具的创立本钱落实证实(验资呈报) e.《上海市开创单位工程技巧职员和拾掇职员审定报告表》(到市报修处领取) f.专业武艺人员和拾掇职员本事职称证书原件及复印件 g.《室庐项目配套筑设考核申请外》 h.《住屋新开工审核宣布单》 七、工程项目安排招标管理 1. 所需原料 a.报修工程项目 IC 卡 b.上海市创筑工程安排招标项目备案表 c.《上海市修立工程安排招标文件报批表》(到市招标办领取) d.《上海市创设工程策画评标小组报批表》(到市招标办领取) e.工程打算任务书 f.成立用地策划协议证 g.工程项目选址想法批文 2.摒挡递次 a.备齐上述材料 b.到市打算招标办治理 八、安排方案评标会召开及设计单元中标照料 1. 所需原料 a.项目安排计划、创办用地操持应承证、项目选址观点书、计划责任书、项目修 议书批文等众少份 b.聚积公告书 2. 处理循序 a.备齐上述资料 b.提前三天才送各评委 c.到市招标办召开评标会(会务费 300 元) 中标照料 a.计划计划评标会齐集纪要 b.评委评标主见书 九﹑创办工程筹备安排条款申办 1. 所需资料 a.上海市首创工程规画计划条目申请表(到区经营局领取)1 份 b.部署应允文献 1 份 c.土地掌管权属证件 1 份 d.衡宇权属证 1 份 e.危房占定报告 f.地形图(划示用地范围) 2 份 拾掇循序 a.备齐上述原料 b.送区策划局计议科治理 十﹑工程项目安排方案深远﹑删改 根据打算局批文条目修改设计计划 十一﹑策画计划核定会召开 1. 所需材料 a.计划计划文本 12 份 b.项目提议书批文,创立用地筹办应允证及批文,区府土文件 若干份 c.请柬 2. 申办顺次 a.备齐上述原料 b.分送至计委﹑计算局﹑防疫站﹑环保局﹑消防处﹑住宅局﹑园林局等部分 c.召开计划核定会 十二﹑设计方案送审报批 1. 所需材料 a.选址主睹书 b.策画打算条目通告单 c.地形图(划示用地畛域) d.打算计划 2 份 e.地名批文 f.项目提倡书批文 料理秩序 a.备齐上述资料 b.到区操持局计议科处理 十三﹑可行性推敲陈诉编制与报批 1. 所需资料 a.用地计划稽核睹识书 b.项目修议书批文 c.用地安顿订交证及批文 d.区府土文献 e.生意执照 f.作战天分证书 g.居处项目配套条件考核申请外 h.资金金出资赞同书 i.策画计划文本 j.其我相干文件 2. 打点循序 a.备齐上述原料 b.送投资磋议公司编制并筹划一份可行性考虑申诉申请报批文件() c.送计委报批 十四﹑增加起首安顿 按照计划审定会各机能部分方案会审主意举办扩初安排 十五﹑扩初会召开 1. 所需资料 a.扩初安排文本几许份 b.请帖 2.申办顺次 a.备齐上述材料 b.分送至计委﹑打算局﹑防疫局﹑环保局﹑消防处﹑住所局﹑园林局 (交通﹑环 卫﹑自来水公司﹑煤气公司﹑供电局﹑电话﹑有线电视)等部分 c.召开扩初聚会 十六、扩初见解商榷及扩初批复 1.所需资料 a 扩初集合纪要 b.根据扩初主睹批改后的总平面图及扩初文本 c.看待要求报批扩初的申请陈诉 ()由各职能部门签订筹商主见的总平 面图 2.申办循序 a.备齐上述资料 b.分送至计委、筹备局、防疫局、环保局、九乐棋牌消防处、室庐局、园林局等部门商酌 主意 c.送策动局打算科报批 十七、住屋项目配套条款考核报批 1.所需资

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